土地は、大切な資産です。
しかし、ただ手持ちしているだけでは、資産価値を最大限に生かせません。
土地を上手に活用することで、新たな収益源を生み出し、
資産価値を高めることができるのです。
土地活用には、様々な選択肢があります。
例えば、住宅地であれば、分譲住宅やアパートの建設が考えられます。
商業地であれば、テナントビルやショッピングモールの開発が適しているでしょう。
工業地であれば、物流施設や製造工場の建設が有力な選択肢となります。
いずれの場合も、土地の立地条件、法的規制、市場動向など、
さまざまな要因を考慮し、最適な事業計画を立案が可能となります。
計画立案にあたっては、経済性と実現可能性を徹底的に検証し、
リスクを最小限に抑えます。
土地の売買や賃貸借のアレンジも行っておりますので、
土地の有効活用をワンストップでご相談いただけます。
節税や税金対策
土地の有効活用で節税や税金対策も検討できます。
土地は大切な資産ですが、ただ所有しているだけでは収益は生まれず、税金負担も重くなる可能性があります。
しかし、土地を適切に活用することで、節税や税金対策を図ることができます。
具体的には、以下のようなメリットが期待できます。
・事業用地や賃貸用不動産として活用すれば、収益となる賃料収入や事業所得に対する税金控除が受けられます。
・相続対策として、土地の一部を贈与すれば、納税額を軽減できる場合があります。
・太陽光発電設備や農地など、一定の要件を満たせば固定資産税が軽減される可能性もあります。
・分譲マンションや貸家を建設すれば、それらの価値に応じて税負担が変わります。
長期的な観点から、土地の有効活用による資産形成とあわせて、
賢明な節税対策を実現するための土台作りをサポートいたします。
土地の価値を最大限引き出すとともに、税金負担の軽減にもつなげます。
資産価値の向上と新たな収益源の創出を実現したい方は、
ぜひ一度ご相談ください。
